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“En España hay una nueva burbuja inmobiliaria potenciada por el anterior Gobierno del PP”



Vivienda y urbanismo  |  Estado Español

29 de junio de 2018

El fuerte incremento del precio de la vivienda, tanto en venta como en alquiler, en los primeros meses del año ha disparado las alarmas y la preocupación ante una nueva burbuja inmobiliaria en España. En algunas ciudades los precios ya experimentan crecimientos de dos dígitos. El sector se encuentra en un claro ascenso que no parece estar dispuesto a frenar.

En Madrid capital la vivienda se ha encarecido un 17% en el último año, y los alquileres hasta un 30%, 12 veces más de lo que han subido los ingresos. En Palma de Mallorca el incremento ha rozado el 15% en los tres primeros meses del año. Madrid y Palma han sido las capitales donde más ha subido el precio de la vivienda terminada (nueva y usada), por delante de Barcelona, donde ha subido también mucho, un 11%. Y pese a la subida de precios, las ventas siguen al alza.

Para Javier Gil, portavoz del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, la burbuja inmobiliaria es una realidad. Y lo es, básicamente, por los beneficios fiscales que el Gobierno del Partido Popular otorgó a las denominadas SOCIMI, las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria. Se trata de empresas cuya actividad principal es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos de naturaleza urbana para su arrendamiento, bien directamente o bien a través de participaciones en el capital de otras SOCIMI.

Las ventajas son tan significativas que el año pasado uno de los fondos buitre más potentes del mundo protagonizó la mayor operación inmobiliaria privada de la historia de España.



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